近年来，青年街道在统筹推进“皖美红色物业”建设工作中，积极探索党建引领城市基层治理的有效途径，不断健全党建联建和协调共治机制，切实做好居民群众天天有感的关键小事，聚焦组织“圆心”、延伸共治“半径”、画好服务“周长”，将区域内各方力量拧成“一股绳”，以“小支点”撬动城市基层治理“大格局”，着力提升党建引领物业管理水平。

聚焦组织“圆心”，夯实创建基础

青年街道高度重视物业管理工作，首先以打造“红色物业”为目标，去年制订了街道“皖美红色物业”建设行动方案，明确了重点任务和责任清单，定期调度红色物业工作开展情况，清单化推进任务落实。其次，街道和社区加强对物业企业和业委会的领导，健全社区、物业党建联建机制，全面实现住宅小区有支部、有阵地、有经费、有志愿服务队、有协商共治机制，落实“属地管理”事项主体责任，统筹做好辖区内物业管理监督工作。今年指导辖区绿意物业、达盟物业成立党支部，实现物业服务企业党组织全覆盖。

延伸共治“半径”，凝聚资源合力

街道发挥党建引领作用，落实社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业企业共商事务的“四方联动”社区物业管理体制，督促社区召开调解会、恳谈会、联席会，使社区基层治理有规可循，确保群众“急难愁盼”的物业问题得到解决。今年各社区累计召开物业恳谈会、四方协商议事会17余次，创新开展“物业社区联合接待日”活动，固定每周六上午现场接访居民群众，收集问题，今年以来为居民解决物业问题218余件。辖区大舞台小区和中平小区打破传统物业单管的模式，形成社区党委+物业党支部+小区业委会+社区党员多方齐管的联席会议新格局，依托“红色物业”主阵地，开展多方协商议事，今年在小区里整合空地变为非机动车停车位，增设了充电桩，增加了道闸系统，破解了小区停车难的问题，化解了小区停车等引发的各类矛盾。商之都小区也结合实际，组建物业志愿者队伍，联合社区共同开展“幸福来敲门”活动，日常组织关怀慰问、文艺演出、消防演练、防诈宣传等睦邻便民活动，构建和谐邻里关系，做到小事不出网格大事不出社区。

画好服务“周长”，奏响治理篇章

街道注重发挥区域化党建优势，在 “组织红”“队伍红”“阵地红”“机制红”“服务红”五个方面下功夫。一是健全街道、社区党组织领导物业管理的体制机制，持续开展物业大清理大排查大整治行动。二是扩大志愿服务覆盖面，整合工青妇、驻区单位、非公党组织、在职党员单位党组织、各类公益协会组织等社会力量，联合物业企业党支部共同推出“睦邻公益大联盟”，平均每月开展各类公益志愿服务活动12次。

通过这些活动的开展，逐步提升小区的居住环境，拉近了居民与社区之间的距离，增强了党组织的凝聚力，提升了物业费的收缴率，居民的幸福感、获得感、满意度得到提升。