老旧小区是城市发展的印记，更是关乎群众生活品质的民生底盘。近年来，固镇县锚定宜居县城建设目标，把老旧小区改造作为重点民生工程，坚持民生导向、精准施策、改管并重，补齐老旧小区基础设施短板，刷新老城人居面貌，让老旧街巷重焕生机，持续擦亮宜居县城民生底色。

截至目前，固镇县累计完成城镇老旧小区（片区）改造30余个，覆盖居民8000余户，一城新旧更迭间，民生底色愈发鲜亮。

旧貌换新颜

老旧小区解锁宜居新生活

平整干净的路面、规整有序的停车位、错落雅致的矮化绿化……走进改造完成的振亚华门小区，昔日脏乱破败的景象早已不见踪影，宜居舒适的居住环境让居民交口称赞。该小区建成于2008年，是典型的老旧小区，改造前长期存在停车无序、绿化杂乱、环境卫生差等问题。

“没改造之前，小区树木杂乱，车子停一会儿就落满污渍，环境卫生差，停车更是难上加难。”振亚华门小区居民徐萍说起往日居住难题，感触颇深。老旧小区无地下车位、绿化冗余杂乱，是困扰居民多年的痛点。

改造完成的振亚华门小区。

振亚华门小区改造因地制宜优化空间布局，缩减杂乱高植被绿化，规划增设机动车停车位，拓宽通行道路，同步优化小区绿化、整治环境卫生，彻底破解长期困扰居民的难题。

环境提质不仅惠及居民，也为物业管理减负增效。“改造之后小区面貌焕然一新，车位规范有序，车辆管理难度大幅降低，保洁清扫范围更清晰、工作更便捷。”振亚华门项目物业经理凌梅坦言，人居环境改善还带动小区价值提升，一改过去房屋滞销的困境，居住品质与房产价值双向升级。

施工加速度

老城街巷雕琢民生微幸福

一边是完工小区的宜居新貌，一边是施工片区的热火朝天。走进正义巷片区，施工围挡整齐布设，施工人员有序作业，巷道改造、管网铺设等工程稳步推进，这片承载老城记忆的老旧片区，正迎来系统性焕新。

“改造前巷子路面坑洼，下水道盖板易损坏，居民出行不便，还没有燃气、自来水配套。每到汛期，我们都要挨家挨户排查积水隐患。”固镇县谷阳镇谷阳社区书记王小兰深耕基层二十余年，对片区改造前的痛点了然于心。老旧破损的管网、缺失的生活配套、繁重的环境整治工作，长期困扰着社区工作人员与居民。

此次正义巷片区改造坚持民生优先，重点推进雨污管网分流、道路硬化修缮，同步完善燃气、自来水管道铺设，补齐基础设施短板。管网改造完成后，该片区将彻底告别城市内涝、污水淤积问题。完善的生活配套，切实便利老年居民日常生活。王小兰告诉记者，环境改善吸引不少外迁居民回流，大家偏爱老城街巷的烟火气息，普遍期待改造完成后的宜居生活。

精准谋施策

问需于民打磨改造精品

老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。自启动老旧小区改造工作以来，固镇县住建局坚持“先地下、后地上、先民生、后提升”原则，立足城区老旧小区建成年限、设施现状，分类制定改造方案，绝不搞“一刀切”粗放改造。

“所有改造项目均以居民意愿为核心，改造前联合社区入户摸排、发放调查问卷，广泛收集群众诉求。”固镇县住建局住房发展和保障股工作人员刘杰介绍，老旧小区改造聚焦道路修缮、管网升级、外墙翻新、车位增设、休闲配套五大核心内容，精准回应群众急难愁盼。针对无地下车位、老年人口多的老旧小区，因地制宜拓宽道路、规划地面车位，按需增设休闲活动场地，贴合居民实际生活需求。

为保障改造质效，固镇构建县住建局牵头、乡镇统筹、多部门联动的工作体系，严格把控招投标、建材质量、施工监管全流程，实行工程监理与纪委双重监督，守住工程质量底线。资金方面，整合中央、省级补助资金与县财政资金，引导社会力量参与，筑牢资金保障防线。仅2025年，便完成法院、司法、国税3个小区改造，投资970.8万元，民生改造成果持续落地。

立足长远发展，固镇县持续谋划城市更新布局。2026年，固镇县将持续推进西城区城市更新收尾，启动浍北片区城市更新，完成年度投资约13亿元；开工浍北片区小区基础设施提升改造（一期/二期）、生态停车场、浍北片区路网等7个项目，总投资7.7亿元。

从破旧街巷到整洁院落，从设施老旧到配套完善，固镇县以老旧小区改造为抓手，深耕城市更新、厚植民生福祉。下一步，该县将持续秉持为民初心，细化改造举措、优化管护机制，用心用情补齐城市发展短板，雕琢宜居精致县城，让老城既有烟火暖意，又有崭新风貌，持续擦亮宜居县城民生底色。（记者 尤靖文 通讯员 凌义乐 文/图）